Ankommen. Vertrauen. Zuhause sein.

Ihr deutschsprachiger Partner für Neuanfang, Bau & Immobilien am Plattensee

Unabhängig, zuverlässig und nah vor Ort – von der ersten Behördenhilfe bis zum schlüsselfertigen Haus.

Jetzt Erstgespräch vereinbaren

Keszthely · Hévíz · Balaton-Region

Ein neuer Anfang am Balaton.Wir begleiten Sie vor Ort.

Unabhängig & objektiv

Deutschsprachig an Ihrer Seite

Vor Ort in Keszthely & Umgebung

Persönlich. Lokal. Für Sie da.

Über uns – Das Team hinter Ihrem Erfolg

Hallo, ich bin Szabolcs Baráth. Zusammen mit meinem Team unterstützen wir deutschsprachige Auswanderer und Immobilienkäufer in der Balaton-Region.

Ob im Alltag, beim Immobilienkauf oder bei Ihrem Bauvorhaben: Wir begleiten Sie persönlich und koordinieren die nächsten Schritte vor Ort.

Szabolcs BaráthIhr Ansprechpartner & sein Team

Unabhängig & objektiv

Ihre Interessen stehen im Mittelpunkt unserer Unterstützung.

Keine Sprachbarrieren

Kommunikation auf Deutsch – auch bei Terminen und Gesprächen vor Ort.

Vor Ort in Keszthely & Umgebung

Lokale Präsenz für Ihre Anliegen rund um den westlichen Balaton.

Unsere Leistungen

Unterstützung, die weiterhilft.

Vom ersten Behördengang bis zur Hausübergabe. Entdecken Sie, wie wir Sie begleiten können.

01Alltagsassistent & BehördenbegleitungPersönliche Begleitung bei Behörden, Ärzten, Kaufabwicklungen und im Alltag – ohne Sprachbarrieren.

Behörden- & AmtsgängeBegleitung zur Ausländerbehörde bei Aufenthalts- und Wohnsitzunterlagen, zur Zulassungsstelle und zum Finanzamt.
Medizinische BegleitungSprachhilfe beim Arzt, im Krankenhaus oder in der Apotheke. Ganz nach Ihrem Wunsch mit weiblicher oder männlicher Begleitung.
Vertrags- & AlltagsunterstützungHilfe bei Kaufverträgen (KFZ, Dienstleistungen), Handwerkerabrechnungen und Dokumentenübersetzungen.
Einkaufs- & BesorgungsdienstUnterstützung bei Besorgungen und Erledigungen vor Ort.

02Vermittlung von FachexpertenVermittlung von geprüften, deutschsprachigen Anwälten, Notaren und Steuerberatern.

Rechtsanwälte & NotareVermittlung von deutschsprachigen Fachanwälten für Immobilienrecht und Kaufverträge.
Steuerberater & BuchhalterFachexperten für Steuerfragen, Renten- und Wohnsitzthemen.
Transparente AbwicklungWir stellen den Erstkontakt her und begleiten die Kommunikation auf Wunsch.

03Unabhängiger Immobilien-VorabcheckUnabhängige Objektbesichtigung vor Ort mit Fotodokumentation, Bausubstanz-Check und digitaler Feuchtigkeitsmessung.

Persönliche Besichtigung & Bausubstanz-CheckPrüfung von Dach, Fenstern, Fassade und Rissbildungen.
Messtechnische FeuchtigkeitsprüfungÜberprüfung der Wände an mehreren kritischen Punkten mit einem digitalen Feuchtigkeitsmessgerät inklusive Dokumentation.
Umfassende Foto- & VideodokumentationDetailaufnahmen aller Räume, der Haustechnik, des Kellers, des Dachbodens und der Zähler.
Schriftlicher Zustandsbericht auf DeutschTransparente Zusammenfassung der Bausubstanz und des absehbaren Renovierungsbedarfs.
Einschätzung der Mikrolage & NachbarschaftBewertung von Zufahrt, Ruhefaktor und Umgebung.
Abschließendes BeratungsgesprächAusführliche Besprechung per Telefon oder Videocall auf Deutsch.

Wichtiger Hinweis zum Zugang: Die Durchführung ist nur bei gewährtem Zugang möglich. Auf Wunsch nehmen wir direkten Kontakt mit dem Eigentümer oder Makler auf.

04Haus- & GrundstücksbetreuungZuverlässige Verwaltung, Kontrolle und Pflege Ihrer Immobilie während Ihrer Abwesenheit.

Regelmäßige ObjektkontrolleKontrolle von Türen, Fenstern und Zählern sowie Prüfung auf Sturmschäden oder Einbruchspuren.
Schlüsselaufbewahrung & Handwerker-EmpfangSichere Schlüsselverwahrung und Betreuung von Dienstleistern vor Ort.
Garten- & GrundstückspflegeOrganisation und Kontrolle von Rasenmähen, Baumschnitt und Winterdienst.
Ummeldung von VersorgungsverträgenAbwicklung der Zählerumschreibung für Strom, Wasser, Gas sowie der Anmeldung für die Müllentsorgung auf Ihren Namen.

05Bau, Planung & KomplettserviceAlles aus einer Hand: von der Grundstückssuche über die Architekturplanung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung, Baustoff-Rabatten und deutschsprachigen Versicherungen.

Gezielte Grundstückssuche über unser Makler-NetzwerkWöchentlicher Kontakt zu lokalen Maklern; Zugriff auf Top-Grundstücke vor öffentlicher Vermarktung.
Architektur & Bauplanung durch Partner-IngenieureZusammenarbeit mit erfahrenen ungarischen Entwurfsarchitekten und Bauingenieuren inklusive Sprachmittlung.
Projektkoordination bis zur schlüsselfertigen ÜbergabeHandwerkerkoordination und Baufortschrittskontrolle aus einer Hand.
Attraktive Baustoff-RabatteGroßkunden-Rabatte bei führenden lokalen Baustoffhändlern (Tüzép), die direkt an Sie weitergereicht werden.
Bauleiter & MängelabnahmeEinbindung zertifizierter Bauingenieure für die rechtliche Mängelabnahme und Bauüberwachung.
Deutschsprachiger VersicherungsmaklerVermittlung eines ungebundenen Maklers für Gebäude- und Hausratversicherungen.
Individuelle PreisgestaltungErstgespräch & Besichtigung vor Ort für 40 € oder 15.000 HUF (1 Stunde). Danach erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot für die Gesamtkoordination.

Preise & Buchung

Unsere transparente Preisstruktur

Klare Preise für persönliche Unterstützung. Individuelle Angebote für Ihr Bauprojekt.

Persönliche Unterstützung

Alltagshilfe, Begleitung & Sprachhilfe

15–19 € / Std.

Abrechnung im 30-Minuten-Takt nach der ersten Stunde.

Komplettkoordination · Bau & Planung

Auf Anfrage / nach Vereinbarung – auf Basis des Erstgesprächs.

Der erste Schritt zu Ihrem Projekt

Erstberatung vor Ort

40 € / 1 Stunde

oder 15.000 HUF

Erstgespräch & Bestandsaufnahme vor Ort für Bau, Sanierung und Komplettservice.

Vor dem Immobilienkauf

Unabhängiger Immobilien-Vorabcheck

Eigentumswohnung bis 80 m²	130 €
Eigentumswohnung über 80 m²	170 €
Einfamilienhaus bis 150 m²	220 €
Einfamilienhaus / Anwesen über 150 m²	290 €

Erstberatung ohne AnfahrtskostenIn diesen Orten ist die Anfahrt zur Erstberatung vor Ort kostenlos.

Keszthely · Hévíz · Cserszegtomaj · Gyenesdiás

Kontakt

Sprechen Sie uns an – wir sind für Sie da!

Erzählen Sie uns von Ihrem Anliegen. Gemeinsam besprechen wir, welche Unterstützung Sie brauchen.

Ansprechpartner: Szabolcs & Team
Region: Keszthely, Hévíz und Umgebung
Balaton / Plattensee
Telefon / WhatsApp: [ Telefonnummer ]
E-Mail: info@balatonassistant.hu